Жилищные споры
При владении, пользовании и распоряжении жилыми помещениями, которые в силу Закона является недвижимым имуществом, часто возникают разногласия, споры и конфликты.
Если людям не удаётся решить ситуацию мирно, путём переговоров, конфликт может решить только суд.
К жилищным спорам традиционно относят:
- споры о вселении в жилое помещение;
- споры о выселении из жилого помещения;
- споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
- споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
- споры о предоставлении жилых помещений по договору найма;
- споры об изменении договора аренды помещения;
- споры о разделе помещения;
- споры о порядке пользования жилым помещением.
Вчерашние добрые соседи по коммуналке могут «воевать» решая какой порядок пользования необходимо установить.
В квартире может оставаться зарегистрированным бывший член семьи. Связаны с жильём и многие другие споры. При подготовке к решению ситуации необходимо чётко определиться с тем, что человек хочет получить в результате. Основано ли его желание» на законе. Какие именно обстоятельства подлежат доказыванию. Есть ли в наличии все, необходимые документы.
Жилищные споры требуют знаний жилищного и процессуального законодательства, умения составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном заседании.
Жилищное законодательство часто меняется. Для получения положительного результата в суде необходимо быть уверенным в себе, правильности и законности своей позиции.
Для решения сложных жилищных вопросов необходимо обладать всеми этими знаниями и навыками.